ΒΟΥΛΑ Πολυτελής Μεζονέτα Ισογείου–1ου Ορόφου με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα
Σε ένα ήσυχο, οικιστικό περιβάλλον κοντά στην ακτογραμμή της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η νεόδμητη μεζονέτα ισογείου–1ου ορόφου προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, σύγχρονου σχεδιασμού και γενναιόδωρων εξωτερικών χώρων. Με συνολική εσωτερική επιφάνεια 184 τ.μ., το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία κοντά στη θάλασσα χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία.
Το ισόγειο διαθέτει φωτεινή, ενιαία διαρρύθμιση όπου το καθιστικό και η τραπεζαρία συνδέονται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας έναν λειτουργικό χώρο κατάλληλο τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, ενδυναμώνοντας τη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με WC επισκεπτών.
Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση και ανεξαρτησία για τα μέλη της οικογένειας ή τους επισκέπτες. Το master υπνοδωμάτιο ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους του και τη walk-in ντουλάπα.
Εξωτερικά, το ακίνητο απολαμβάνει ιδιωτικό κήπο 227 τ.μ. με πισίνα διαστάσεων 5,70 μ. x 3,50 μ., προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική είσοδος, εσωτερικός ανελκυστήρας και κλιμακοστάσιο, δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη.
Κατασκευασμένη με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (Ενεργειακή Κλάση Α+), η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση, σύγχρονη αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, υποδομή smart home, είσοδο χωρίς κλειδί, πρόβλεψη για σύστημα συναγερμού, συστήματα πυρασφάλειας και υπόγειο parking με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος.
Βασικά Χαρακτηριστικά:
• Συνολική επιφάνεια: 184 τ.μ. (Ισόγειο 89,5 τ.μ. | 1ος όροφος 94,5 τ.μ.)
• 3 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια
• Ιδιωτικός κήπος 227 τ.μ.
• Ιδιωτική πισίνα
• Εσωτερικός ανελκυστήρας & ιδιωτική είσοδος
• Ενδοδαπέδια θέρμανση & αντλία θερμότητας
• Smart home δυνατότητες
• 2 θέσεις στάθμευσης + αποθήκη
Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, υψηλές προδιαγραφές και μια ιδιαίτερα προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία.
- ID
- 19370391
- Εμβαδόν
- 184 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 10.870
- Περιοχή
- Κέντρο (Βούλα)
- Διεύθυνση
- Πλατεία Νυμφών, Βούλα 16673
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 3
- Όροφος
- Ισόγειο
- Θέση Στάθμευσης
- Ναι
- Έτος κατασκευής
- 2026
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης) - Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Ενεργειακή κλάση
-
Α+
- Επίπεδα
- 2
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 3
- WC
- 1
- Κατάσταση
- Βαμμένο, Νεόδμητο
- Χρήση
- Εξοχικό
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Διαμπερές
- Εσωτερική σκάλα
- Ιδιωτικός Κήπος
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πισίνα
- Πόρτα ασφαλείας
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Σίτες
- Συναγερμός
- Τέντες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Φωτεινό