ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Επενδυτικό ακίνητο με 2 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα
Πωλείται ισόγειο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 85,31 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2023 και διαμορφωμένο σε δύο ανεξάρτητα, επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα, ιδανικά για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση).
Το πρώτο διαμέρισμα είναι 32 τ.μ. και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει κουζίνα, υπνοδωμάτιο και χωλ, καθώς και μπάνιο, ενώ διαθέτει εξώστες με θέα προς τον ακάλυπτο και τη θάλασσα. Το δεύτερο διαμέρισμα είναι 49 τ.μ. και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο με κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, ενώ διαθέτει επίσης δύο εξώστες. Τα δύο διαμερίσματα μοιράζονται έναν μικρό κοινόχρηστο χώρο 4,31 τ.μ..
Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό (συνολικά τρεις μονάδες), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας.
Πωλούνται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμες προς εκμετάλλευση χωρίς επιπλέον κόστος.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, κοντά σε τραμ και θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και βασικές υποδομές. Κατασκευής 1975, ενεργειακής κλάσης Δ.
- ID
- 19606373
- Εμβαδόν
- 83 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 4.940
- Περιοχή
- Φλοίσβος (Παλαιό Φάληρο)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 2
- Όροφος
- Ισόγειο
- Έτος κατασκευής
- 1975
- Έτος Ανακαίνισης
- 2023
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό αέριο)
- Ενεργειακή κλάση
-
Δ
- Επίπεδα
- 1
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 2
- Κατάσταση
- Βαμμένο, Επιπλωμένο
- Χρήση
- Εξοχικό, Επενδυτικό, Tουριστική ενοικίαση
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 200
- Βεράντα
- Κλιματισμός
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσόψεως
- Σίτες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Φωτεινό