ΚΥΨΕΛΗ - Ισόγειο Διαμέρισμα
Στην Κυψέλη, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 72 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία πλήρους ανακαίνισης και μετατροπής από επαγγελματική σε οικιστική χρήση.
Το ακίνητο επανασχεδιάζεται ως μία σύγχρονη και λειτουργική κατοικία, με άνετο καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, και θα παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένο με σύγχρονα υλικά και εξοπλισμό.
Βρίσκεται σε πλήρως ανακαινισμένο τετραώροφο κτίριο, όπου τα διαμερίσματα των επάνω ορόφων έχουν ήδη ανακαινιστεί και μισθωθεί με μακροχρόνιες μισθώσεις. Το ακίνητο αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον καθιερωμένες οικιστικές περιοχές του κέντρου της Αθήνας.
Το ακίνητο είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa, βάσει των διατάξεων που αφορούν τη μετατροπή επαγγελματικών χώρων σε κατοικίες και υπό την προϋπόθεση πλήρωσης των ισχυουσών νομικών προϋποθέσεων.
- ID
- 20970447
- Εμβαδόν
- 72 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 3.472
- Περιοχή
- Φωκίωνος Νέγρη (Αθήνα - Κέντρο)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 2
- Όροφος
- Ισόγειο
- Έτος κατασκευής
- 1950
- Έτος Ανακαίνισης
- 2026
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό αέριο)
- Ενεργειακή κλάση
-
Δ
- Επίπεδα
- 1
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 1
- Κατάσταση
- Ανακαινισμένο, Βαμμένο
- Χρήση
- Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Φοιτητικό, Tουριστική ενοικίαση
Χαρακτηριστικά
- Κλιματισμός
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Σίτες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας