ΚΟΛΩΝΑΚΙ Πλήρως Ανακαινισμένο Στούντιο – Επενδυτική Ευκαιρία
Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την πλατεία Κολωνακίου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο στούντιο διαμέρισμα 25 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2024, με νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, ανασχεδιασμό της διαρρύθμισης και προσεγμένες επιλογές υλικών. Διαθέτει ενιαίο χώρο διαβίωσης, σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ξύλινο δάπεδο δρυός, εντοιχισμένη ντουλάπα, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας.
Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ενώ τα παράθυρά του βλέπουν σε ήσυχη εσωτερική αυλή.
Επενδυτικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο με μακροχρόνια σύμβαση, αποφέροντας μηνιαίο μίσθωμα 800€ και ετήσιο εισόδημα 9.600€, που αντιστοιχεί σε μικτή ετήσια απόδοση περίπου 5,82% επί της ζητούμενης τιμής.
Αποτελεί μια επενδυτική επιλογή σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, προσφέροντας άμεσο εισόδημα χωρίς ανάγκη πρόσθετης ανακαίνισης.
Βασικά Χαρακτηριστικά
25 τ.μ. | 2ος Όροφος | Πλήρης Ανακαίνιση 2024
Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο | Ανελκυστήρας | Πόρτα Ασφαλείας
Μισθωμένο | 800€/μήνα | Μικτή Ετήσια Απόδοση 5,82%
- ID
- 21132142
- Εμβαδόν
- 25 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 6.600
- Περιοχή
- Κολωνάκι (Κολωνάκι - Λυκαβηττός)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 1
- Όροφος
- 2ος
- Έτος κατασκευής
- 1965
- Έτος Ανακαίνισης
- 2023
- Σύστημα Θέρμανσης
- Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα)
- Ενεργειακή κλάση
-
Δ
- Επίπεδα
- 1
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Κατάσταση
- Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο
Χαρακτηριστικά
- Ασανσέρ
- Κλιματισμός
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας